В недалекому майбутньому програми щодо масштабного будівництва торгових центрів почнуть згортатися. Причини: погіршення Макроекономічної ситуації і насичення торговими площами найбільших міст України. Найбільш перспективне місто для покупки торгової площі з метою отримання доходу Київ, де забезпеченість населення торговими площами: нижче, ніж у великих регіональних містах. другим за значимістю напрямком будівництва торгових центрів стануть малі міста з населенням менше 500 тис.
жителів, однак ємність їхнього ринку обмежена. Орієнтовна вартість квадратного метра торгової нерухомості в столиці становить приблизно 300 тис. грн. Прибутковість від здачі в оренду площ – 10-15% річних.

Увага! Високі темпи введення торгових площ в Україні приведуть найближчим часом до зниження орендних ставок і збільшення обсягу вакантних площ з поточних 3% до 6-7%. Крім того, подібні інвестиції довгострокові і вимагають колосального обсягу власних коштів на фінансування будівництва. Тому даний сегмент для інвестицій не занадто привабливий.